启迪大厦（水木一方大厦）Building Introduction
位于深圳市南山区南光路286号，地处南头核心板块，由启迪控股股份有限公司开发建设，总建筑面积约6.15万平方米，地上23层、地下2层，是集高端办公、产业孵化与商业配套于一体的甲级写字楼，2019年5月竣工投入使用。
项目标准层面积约1,459平方米，层高4.25米（净高3.7米），10米挑高大堂，办公使用率达75%至80%。配备8部进口三菱高速客梯、2部货梯及VRV 24小时独立控制空调系统，地下两层共500个停车位，由戴德梁行提供物业管理服务。距地铁1号线桃园站约400米，步行可达，高效往返福田、南山、前海、宝安等核心区域。
项目定位为粤港澳大湾区资本市场服务基地和科创服务创新基地，依托清华大学五道口金融学院资源，聚焦生物医药与数字经济产业，通过"中小企业基地+国际创新孵化平台"双业态模式，全力构筑具有国际影响力的数字经济产业集聚高地。目前已入驻清华大学五道口金融学院、启迪科服集团等知名机构，毗邻荔香公园、深圳大学及腾讯、大族激光等头部企业，产业氛围浓厚。
详细地址：广东省深圳市南山区南光路286号
入驻优势
Enterprise Advantages
无中间环节，价格透明
100–2430㎡ · 精装/毛坯可选
正规产权，可注册公司
专属招商专员，高效对接
楼盘信息
Building Information
微信一对一招商咨询
136-7086-0171
在租户型
Available Units
实时更新 · 精选优质房源
启迪大厦（水木一方大厦）128㎡精装办公室
启迪大厦（水木一方大厦）215㎡全景落地窗
启迪大厦（水木一方大厦）330㎡电梯口户型
启迪大厦（水木一方大厦）85㎡拎包入驻
更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！
以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！
* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！
周边环境
Surrounding Environment
周边配套
Supporting Facilities
商务服务
距离中信银行(南山支行)36米、广发银行24小时自助银行(桃园支行)144米、广发银行(桃园支行)145米、中国建设银行(南山大道支行)157米、中国银行24小时自助银行(桃园路支行)164米、中国银行(桃园路支行)172米、华润银行(田厦支行)176米、中国建设银行24小时自助银行(南山大道支行)182米等
餐饮美食
距离桃园美食街(田厦金牛广场店)185米、香港新君豪烧腊茶餐厅(南山常兴天虹店)706米、听山餐厅817米、华兴餐厅·招牌生鱼片(桃园路店)234米、太后煮意·港式美食(南头店)328米、荆九爷桥头三嫩(南山田厦店)560米、辣子王兰州牛肉面(田厦金牛广场店)207米、深圳大学-听荔餐厅632米等
酒店住宿
距离圣淘沙酒店(桃园店)115米、深圳佳家快捷酒店749米、艺龙瑞云酒店(南山南头古城店)1.0公里、如家精选酒店(深圳南山科技园店)751米、她他商务公寓(桃园地铁站店)281米、兰海雅舍酒店(深圳大学西门店)707米、锐思特酒店(深圳大学南山地铁站店)1.2公里、深圳市归梦居青年旅社669米等
地理位置
Location
详细地址
广东省深圳市南山区南光路286号
地铁交通
距离[1号线/罗宝线-桃园]约353米
公交线路
周边设有36路;74路;223路;226路;M242路;M453路等多条公交线路直达启迪大厦（水木一方大厦）